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疫情過后，你缺一套好房子！ 2020/2/21 10:32:04
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好的物業(yè)會出入管理非常嚴格，進出入都要量體溫，小區(qū)里各個地方都消毒，還會在電梯里放上抽紙、垃圾袋，以便于住戶按按鈕，甚至有的小區(qū)還會給業(yè)主解決買不到口罩、買不到食物的難題…… 不好的物業(yè)，就形同虛設(shè)，你完全看不到他們面對疫情時有做過什么，自然也沒辦法給人安全感。
在大多數(shù)國人的觀念里，買房是人生大事。而且就中國國情來看，沒房可能娶不了媳婦，落不了戶，孩子讀不了書，這次疫情更讓很多租客感受到了尷尬和無奈，有套房才是一切生活穩(wěn)定感的前提。
所以，對于有自住需求的人而言，房子是必須品，遲早要買，這里的自住需求包括剛需和改善，視自身情況尋找最合適自己的房子；
而且，剛需根本不用想，現(xiàn)在是最好的時機。
2月17日，央行對外發(fā)布公告稱，將開展2000億元中期借貸便利操作和1000億元7天期逆回購操作。
其中，2000億元1年期中期借貸便利操作，中標利率為3.15%，較前次下降10個基點。
就在今天，央媽披露2020年第二期貸款市場報價利率。1年期LPR利率為4.05%，此前為4.15%；5年期LPR利率為4.75%，此前為4.8%。這次利率下降幅度如此大手筆，對樓市的影響不言而喻。
其次，春節(jié)后央行放水了將近3萬億。遙想11年前，在央行的四萬億投放后，樓市漲了幾倍。真是熟悉的配方，熟悉的味道。
當(dāng)然此一時彼一時，現(xiàn)在房價已經(jīng)比較高了，樓市不可能再像11年前一樣暴漲。
但這3萬億進入市場，就意味著每一個國民手里的錢都會被稀釋，甚至縮水貶值。
而房產(chǎn)，是能保值的固定資產(chǎn)。
所以，在低利率時期，借銀行的錢來保證自己的錢不被貶值，甚至增值，再明智不過。
而且不得不承認，房貸是大多數(shù)普通人一生中能向銀行借的最多的錢，利率也是最低的。反正小編在15年享受3.25%的房貸利率，現(xiàn)在每月還著1800多元的“巨額”房貸。
除了房貸利率優(yōu)勢，現(xiàn)在買房還有一個好處，就是樓盤優(yōu)惠多。
有人說，這些優(yōu)惠都是噱頭，有的甚至先漲價再打折。但在我看來，虛假優(yōu)惠只是個別現(xiàn)象，大多數(shù)還是有真實優(yōu)惠的。
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只不過，買房還是要謹慎，不是什么房子都值得買，現(xiàn)在已經(jīng)不是那個閉著眼睛買房的時代。
那么疫情過后想要買房，房子該如何挑選？
小編也給大家整理了一些要點：
1
房子是否夠大？
此次疫情，不少人感嘆：有錢一定要買套別墅。低密度的別墅意味著獨門獨院，更高的隱私、更少的人群接觸，大大降低感染的風(fēng)險。前庭后院，可以種花種菜，不能外出的時候，可以在院子里喝茶聊天，排解無聊。
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每戶住宅外都有一塊獨立空間，讓你擁有一個屬于自己的私人庭院，提高私密性的同時，更少人群接觸，大大降低感染的風(fēng)險！
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前庭后院，種花種菜，不能外出的時候，可以在院子里喝茶聊天，排解無聊。
◎?qū)嵕皥D
大橫廳格局，不但擁有闊綽的空間尺度，而且能讓客餐廳都享受****的景觀與生活空間，既充分體現(xiàn)了雅致生活，也代言著住宅品質(zhì)感與舒適度。難得一見的層高讓室內(nèi)空間更加敞亮，空氣流通也更加順暢。
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約4米的大主臥開間，南北通透，配以大面積寬景飄窗，大尺度擁攬明媚陽光。朗闊的空間設(shè)置步入式衣帽間和獨立衛(wèi)浴，處處體驗為居者精心塑造的人性化生活體驗，彰顯完美生活節(jié)奏。
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獨立雙車位入戶設(shè)計，更是對居者的增多一手防護準備，也能隨處彰顯主人的不凡身份。
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舒適的背后，是設(shè)計者的用心，和對人居需求更深層次的理解。
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別墅設(shè)計色彩簡潔，樸素莊重，院內(nèi)開闊的院子，獨立的私人游泳池，清新空氣，陶冶情操，寬敞明亮的飄窗保障了室內(nèi)通風(fēng)和采光，也增強視覺的效果。
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而對普通人來說，買不了獨棟別墅，那么可以盡量買大一點的房子。比如每個人是否有獨立空間，衛(wèi)生間是否能滿足需求？是否要有一個大客廳，讓孩子能有個活動空間？居家隔離這段時間，讓不少人意識到，大房子不但能保障家人健康，同時住起來能減少家庭矛盾。
2
戶型是否南北通透？
病毒最喜歡在封閉且人員密集的地方擴散，在空氣流通的環(huán)境，很容易就被風(fēng)吹走，人也不容易被感染。
如果室內(nèi)不通風(fēng)，室內(nèi)空氣就會很渾濁，人長期生活在這里，健康就會得不到保障，免疫力降低，最后更容易被感染。南北通的房子，能保持較好的通風(fēng)和采光，更有利于健康。
3
物業(yè)是否夠稱職？
身邊很多買了房子的朋友都說：這次疫情，把物業(yè)的水平展示得淋漓盡致。
好的物業(yè)會出入管理非常嚴格，進出入都要量體溫，小區(qū)里各個地方都消毒，還會在電梯里放上抽紙、垃圾袋，以便于住戶按按鈕，甚至有的小區(qū)還會給業(yè)主解決買不到口罩、買不到食物的難題…… 不好的物業(yè)，就形同虛設(shè)，你完全看不到他們面對疫情時有做過什么，自然也沒辦法給人安全感。
因此，在買房的時候，不僅居住環(huán)境要考量，社區(qū)配套、管理水平也要作為一項硬指標來考慮。
有套房，真的是一切生活穩(wěn)定感的前提，
相信你已經(jīng)意識到了，如果手頭有錢，就趕緊買房吧。
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